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Omschrijving
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SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wasseiges-ambresin/house/44738? | Dans un cadre vert et campagnard, bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette spacieuse fermette coup de coeur vous séduira par son charme et son style authentique. Le bien se compose d'un salon, salle à manger, bureau, débarras, séjour, cuisine équipée avec vue sur le jardin, 3 à 6 chambres de 9, 11, 11, 15, 15 et 32 m², salle de bains, garage double, cave, grenier aménageable, double terrasse extérieure (69 et 33 m²) et jardin. Chauffage central mazout (chaudière 10 ans) et 2 poêles à bois, châssis double vitrage bois et PVC pour l'annexe, électricité non conforme. Possibilité de profession libérale/indépendante via l'annexe de gauche. Finitions à prévoir et annexe à finaliser (principalement à l'étage). Dans l'annexe: problème d'humidité sur un mur résolu mais tâches apparentes le temps de séchage. Le bien bénéfice d'une allée privative permettant l'accès à la propriété et d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 405 kWh/m² an - 113264 kWh/an - 20230620015022. A venir visiter sans tarder! Envie de visiter, contactez-nous: 019/86.06.06 email: [email protected] ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes dis
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Hannut |
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 33 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1641 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1456 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 102 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230620015022 |
CO₂ Uitstoot | 4 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113264 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Hesbaye (IPI 509697)
Adres |
Rue de Tirlemont 23
4280 - Hannut |
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Website |
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Externe verwijzing | 5491052 |