Overzicht
Omschrijving
Recente woning met alle hedendaagse comfort te koop in Wate…
In de Veldstraat 23 te Watervliet bevindt zich deze recente woning uit 2020, waar hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en een uitstekende energieprestatie samenkomen. Dankzij de doordachte indeling, het gunstige EPC-label A en de rustige ligging is deze eigendom een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als een zorgeloze investering.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Verder vindt u een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de open keuken. Deze is volledig uitgerust en biedt niet alleen alle hedendaagse comfort, maar ook bijzonder veel kastruimte en werkoppervlak. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een stijlvolle badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een comfortabele inloopdouche.
De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het buitengebeuren en geven uit op het aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Achteraan beschikt u bovendien over een praktische tuinberging. Een bijkomende troef is de privatieve autostandplaats, gelegen in een parallelstraat achter de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee bijzonder ruime en volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische en ruime berging, die extra opbergruimte biedt en perfect kan dienen als was- of voorraadruimte.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Zo beschikt ze over een EPC-label A, vloerverwarming op het gelijkvloers, vier zonnepanelen en een regenwaterput …
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 82 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 43014-G-2016/0072/EP05042/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 308000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 407 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis Van Zele |
| Telefoonnummer | +32478270589 |