Overzicht
Omschrijving
Villa, 3 chambres, garage, living de 60m²
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison au très beau potentiel, située à Wauthier-Braine (Braine-le-Château), nichée au cœur d’un petit clos résidentiel particulièrement calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un grand espace de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte et agrémenté d’un insert à bois. Un WC séparé ainsi qu’un garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 446 m² exposé sud-est, offrant un cadre agréable et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des possibilités de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison. Côté confort, le bien bénéficie déjà d’isolations, de chauffages électriques ainsi que d’un insert à bois. La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, mais c’est précisément là que réside tout son intérêt : ses beaux volumes, sa configuration, son garage, son jardin et son environnement paisible offrent une excellente base pour créer une habitation familiale entièrement adaptée à vos envies. Avec une rénovation bien pensée, ce bien dispose d’un énorme potentiel de transformation et de valorisation. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 390 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819012452 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63618 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4201 - 654658168 |
Neem contact op