Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Anderlecht, dans une rue particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC invités, menant vers un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine. Au premier étage, un chouette hall de nuit dessert deux belles chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain à rénover selon vos goûts et vos envies. Le deuxième étage constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez un grenier déjà isolé et équipé de Velux, offrant un très beau potentiel d’aménagement. Celui-ci pourra accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires, une salle de douche ou encore un espace polyvalent selon les besoins de votre famille. La maison bénéficie également de caves sous l’ensemble de sa superficie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé sud-ouest. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements particulièrement appréciables : nouveaux châssis en double vitrage PVC, nouvelle chaudière, panneaux photovoltaïques et électricité conforme. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison évolutive, confortable et dotée d’un agréable extérieur, avec encore un beau potentiel d’aménagement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 82 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260905-0000765041-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30444 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1154 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4039 - 654658272 |
Neem contact op