Aperçu
Description
Maison - bien isolée - rue calme - 140m² - CE conforme
Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Anderlecht, dans une rue particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC invités, menant vers un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine. Au premier étage, un chouette hall de nuit dessert deux belles chambres, un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain à rénover selon vos goûts et vos envies. Le deuxième étage constitue un véritable atout supplémentaire : vous y trouverez un grenier déjà isolé et équipé de Velux, offrant un très beau potentiel d’aménagement. Celui-ci pourra accueillir une ou plusieurs chambres supplémentaires, une salle de douche ou encore un espace polyvalent selon les besoins de votre famille. La maison bénéficie également de caves sous l’ensemble de sa superficie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé sud-ouest. Côté confort, la maison dispose de nombreux équipements particulièrement appréciables : nouveaux châssis en double vitrage PVC, nouvelle chaudière, panneaux photovoltaïques et électricité conforme. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’une maison évolutive, confortable et dotée d’un agréable extérieur, avec encore un beau potentiel d’aménagement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au 0471 / 30 22 64.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 82 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260905-0000765041-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30444 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1154 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4039 - 654658272 |
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