Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit prachtige huis in Bierges, met zijn vrijstaande triplex van 70m², op slechts een paar kilometer van Rosières. Het biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland. Met 410 m² woonoppervlak is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.
Het huis heeft vijf slaapkamers, elk met een lichte sfeer dankzij de grote ramen die de kamers overspoelen met natuurlijk licht. De moderne badkamers zijn elegant ingericht en zorgen voor functionaliteit en stijl.
De ruime woonkamer met groot raam biedt een panoramisch uitzicht op de tuin en het platteland. Het is de perfecte ruimte om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit en design, met een groot werkblad en veel opbergruimte. Op de begane grond is er een grote multifunctionele ruimte die kan worden gebruikt als speelkamer voor de kinderen, een kantoor of voor professionele doeleinden. Er is ook een ruime hal en een grote kelder!
Het exterieur is niet te overtreffen, met een prachtige tuin van 21 hectare die letterlijk uitkomt op het platteland en een ruime parkeerplaats.
Dit huis combineert de charme van het platteland met de nabijheid van voorzieningen en biedt een rustige en praktische woonomgeving. Een bezoek is essentieel om volledig te kunnen genieten van alles wat dit uitzonderlijke huis te bieden heeft.
PEB D : 20220510004182
| Bouwjaar | 1860 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220510004182 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 925000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3529 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 20363 - 355706 |