Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située à Wavre, cette maison à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation ou d'investissement.
Le bien se distingue par la présence d'un espace indépendant en façade, disposant de sa propre entrée. Celui-ci comprend une pièce pouvant convenir à une activité professionnelle, un bureau, un atelier ou un espace polyvalent, ainsi qu'un WC et un accès aux caves.
La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC séparé, de trois chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un grenier aménageable.
L’ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins.
Ce bien conviendra particulièrement aux amateurs de rénovation, aux investisseurs ou aux indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle après travaux.
Possibilité d'aménager une terrasse sur le toit sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme.
Parking sur la chaussée gratuit ainsi que les rues aux alentours.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605016111 |
| CO₂ Uitstoot | 282 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40318 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1482 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence de l'Aiglon sprl (IPI 105179)
| Adres |
Passage de l'Ergot 44
1348 - Louvain-la-Neuve |
|---|---|
| Naam van de agent | Laetitia Brockmans |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Chaussée de Bruxelles 23 |