Overzicht
Omschrijving
Te renoveren huis met veel potentieel in Waver
Century 21 Water Lane biedt u deze te renoveren woning aan, ideaal gelegen in Waver, in een aangename omgeving vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Dit huis staat op een perceel met een goede ligging en biedt tal van inrichtingsmogelijkheden voor kopers die hun toekomstige woonruimte een persoonlijk tintje willen geven. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een lichte woonruimte met een salon en een eetkamer, een ruimte die kan worden ingericht als kantoor of multifunctionele ruimte, een keuken en een apart toilet. Een garage van ongeveer 20 m² maakt deze verdieping compleet. De verdieping bestaat uit een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers van elk +/- 11 m² en een badkamer.
De woning beschikt ook over een inrichtbare zolder van ongeveer 20 m² die interessante uitbreidingsmogelijkheden biedt, evenals een kelder van +/- 27 m² die ideaal is voor opslag.
Dit pand is een uitstekende kans voor renovatie-liefhebbers die een project naar eigen smaak willen realiseren in een gewilde wijk van Waver.
EPB: G – 580 kWh/m² per jaar.
Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Century 21 Water Lane op 02/42.777.21.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 580 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20180305004331 |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86250 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 758 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Water Lane real estate (IPI 510423)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2024 - 93365605 |