Overzicht
Omschrijving
Huis
Op zoek naar uw toekomstige thuis? Wij bieden u dit juweeltje aan, gelegen in een besloten woonwijk die rust, veiligheid en sereniteit biedt aan uw hele gezin.
Op de begane grond beschikt het huis over een oudersuite met badkamer, een aparte en functionele keuken, evenals een ruime, lichte woonkamer met inbouwhaard, die direct uitkomt op een mooi terras en een prachtig aangelegde tuin op het zuidwesten.
Op de bovenverdieping maken vier slaapkamers en een badkamer het slaapgedeelte compleet. De slaapkamers zijn geschikt voor kinderen en gasten, of kunnen worden ingericht als werkruimtes.
Het huis beschikt over een volledige kelder met twee garages, een voorraadkelder, een stookruimte, een wasruimte en toegang tot de geventileerde kruipruimte, die extra opslagruimte biedt.
Virtuele rondleiding beschikbaar.
Het huis staat op een perceel van bijna 8 are en kan worden aangekocht samen met het aangrenzende bouwperceel van 12,70 are, dat als optie wordt aangeboden voor een prijs van 250.000 €. Informatie en bezichtigingen via www.goimmobilier.be of op 0478/78.72.72.
Biedingen vanaf 600.000 € voor het huis, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
„De makelaar houdt geen veiling; dit is voorbehouden aan notarissen. Hij eigent zich geenszins het recht toe om te verkopen of een vereiste minimumprijs vast te stellen in de ontvangen koopaanbiedingen. Deze twee bevoegdheden behoren uitsluitend toe aan de eigenaar, die, indien hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden is aan het hoogste ontvangen bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (termijn voor ondertekening, opschortende voorwaarde, aangeboden prijs, enz.). De genoemde prijs is slechts een startprijs.”
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 793 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008006802 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72192 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3282 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13676 - 9919 |
Neem contact op