Huis te koop
745000€
4 slaapkamers 320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning uit 2012 met 4slaapkamers
Deze instapklare en energiezuinige woning met zonnepanelen is gelegen in een rustige éénrichtingsstraat, vlak bij het centrum van Elewijt. Met haar royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, dubbele inpandige garage en Zuidgerichte tuin biedt deze woning alle comfort voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een uitstekende bereikbaarheid.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met het terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevinden zich een technische berging, een praktische wasberging, een fietsenstalling en een dubbele inpandige garage.
De eerste verdieping werd bijzonder doordacht ingericht en biedt naast de ruime master bedroom een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast vindt u hier een extra leefruimte met tv-hoek en een bureauzone die comfortabel plaats biedt aan vier werkplekken, ideaal voor thuiswerk, studerende kinderen of een combinatie van beide.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie identieke slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. De ruime overloop leent zich perfect als speelhoek, leesruimte of extra ontspanningsruimte. Verder vindt u hier een tweede technische berging met de gasgestookte verwarmingsinstallatie en het ventilatiesysteem D. Via een uitschuifbare zoldertrap bereikt u bovendien een handige zolderruimte in de nok van het dak.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De zonnige, Zuidgerichte tuin garandeert rust en privacy, terwijl het ruime bijgebouw tal van mogelijkheden creëert. Momenteel ingericht als home-gym, tuinberging en atelier, kan deze ruimte eveneens perfect dienstdoen als hobbyruimte, werkatelier of thuiskantoor.
De woning geniet van een uitstekende ligging in een groene omgeving nabij bossen en velden. Op wandelafstand bevinden zich een lagere school, winkels en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel, Mechelen en Leuven, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, vormt deze woning de ideale uitvalsbasis voor gezinnen en pendelaars.
Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezoek op zaterdag 26/9, zondag 27/9 of woensdag 30/9 na de namiddag.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 6 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 74 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003943389-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 745000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op