Huis te koop
534000€
3 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare comfortabele gezinswoning - Vanafprijs: €534.000
Deze instapklare woning wordt verkocht met een vanafprijs en bevindt zich in een doodlopende straat, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (zone 30).
Op korte afstand bereik je de E19 en vind je goede aansluitingen voor openbaar vervoer.
Wie houdt van wandelen of fietsen in de vrije natuur, kan vanuit de woonwijk via de Mosinvoetweg de omliggende velden en bossen verkennen.
Elewijt combineert het groene karakter van een dorp met alle voordelen van een centrale ligging tussen grootsteden.
Via de inkomhal met vestiairekast en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte van 30 m². Grote raampartijen laten je hier de hele dag van natuurlijk licht genieten.
De stijlvolle vloer in zwart steentapijt vormt een karaktervol accent en is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk. De ingebouwde panoramische haard zorgt tijdens de wintermaanden voor extra sfeer.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met alle hedendaags comfort, waaronder een Quooker-kraan, een klassieke oven en een combi-stoomoven.
Tenslotte vind je op het gelijkvloers nog een ruime inpandige garage van bijna 27 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van 17 m². De nachthal biedt, dankzij een ingebouwde kast, extra bergruimte en geeft toegang tot een bijkomende opbergzolder onder het dak.
De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een praktische linnenkoker brengt het wasgoed rechtstreeks naar de wasruimte.
Via een stijlvolle glazen trap bereik je de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze biedt nog twee extra kamers met een gezamenlijke oppervlakte van 36 m². Ideaal als slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
De verrassend ruime tuin, die ook rechtstreeks bereikbaar is via de voorzijde van de woning, biedt verschillende gezellige plekjes om te ontspannen.
Een absolute blikvanger is de sfeervolle tuinkamer met sauna, die samen met de jacuzzi een heerlijke wellness-beleving in eigen tuin biedt.
De troeven van dit huis
• Comfortabele leefruimte met open Dovy leefkeuken
• 3 ruime slaapkamers + afgewerkte zolder
• Tuinkamer met sauna
• Inpandige garage met automatische poort
• Rolluiken op alle ramen en veluxen
• Tuinhuis en houtopslag/fietsenberging
• Speeltuin en groot speelterrein achter de woning
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 2 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte zolder | 36 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 168 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003949134-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 534000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op