Overzicht
Omschrijving
Vlaams-Brabant | Wemmel
In een gegeerde en rustige residentiële wijk bevindt zich deze eigentijdse en energiezuinige villa, gebouwd in 2019, die geniet van een uitzonderlijke woonomgeving met prachtig open zicht op de omliggende velden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa ± 390 m² en is gelegen op een perceel van ± 716 m².
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, vestiaire, ruime living, eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er een zolderruimte ingericht als dressing. In de kelderruimte bevindt zich een onafhankelijke studio met private ingang, evenals een wasplaats en opbergruimte. De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling.
Aanvullende: EPC-label A, zonnepanelen, mogelijkheid liberaal beroep.
Wemmel staat bekend om zijn landelijke charme, groene omgeving en de gunstige ligging nabij Brussel. Hier geniet u van rust en ruimte, met tegelijkertijd uitstekende verbindingen naar het bruisende stadsleven en belangrijke verkeersaders.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Merva Marasligil via +32 (0) 484 96 35 94.
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 390 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 69 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260227-0003812511-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1929 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26767 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1270000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3759 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antwerp Sotheby's International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Lange Gasthuisstraat 3
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719130 |