Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle tweewoonst in statige villa met tuintje
Op een steenworp van de duinen en de iconische Spioenkop bevindt zich deze statige villa, die werd opgedeeld in twee aparte wooneenheden. Te koop, is één van deze wooneenheden. Gelegen in een rustige straat combineert deze eigendom zee, charme en comfort op één adres.
De keuken en badkamer werden vernieuwd en bieden hedendaags gemak, terwijl de originele vloeren en de trap in de leefruimte nog steeds de ziel en grandeur van vroeger bewaren. Bijzonder praktisch: je valt meteen met de deur in huis. Er is geen inkomhal of verloren ruimte, wat zorgt voor een efficiënte indeling. De woning is voorzien van elektrische rolluiken.
Verkoop van de woning, inclusief garage, grote opbergruimte en parkeerplaats.
Een unieke kans voor wie houdt van wonen in alle rust, met de zee en de duinen letterlijk om de hoek.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Primair energieverbruik | 511 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003679376-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 927 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Florizoone bvba (IPI 500534)
| Adres |
Kerkstraat 59
8420 - Wenduine |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Duindistel 8 |