Huis te koop
449000€
5 slaapkamers 300 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers, EPC B
Ruime en instapklare villa met 300 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een perceel van 1.026 m². De woning combineert veel leefruimte met een tuin en EPC-label B.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte met keuken en aansluitende veranda, berging, apart toilet, badkamer en 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht.
Op de verdieping bevinden zich een ruime nachthal en nog 2 zeer ruime slaapkamers en 2 zolderruimtes met extra bergruimte.
Tal van mogelijkheden!
De woning beschikt daarnaast over een garage, ruime oprit voor ca. 5 wagens, elektrische laadpaal, 9 zonnepanelen en een regenwaterput van 5.000 liter. Er is eveneens gefilterd steenputwater met ontijzeraar en waterontharder.
De tuin biedt volop ruimte en beschikt over 2 terrassen en 2 tuinhuizen.
Troeven:
* EPC B
* grotendeels vernieuwd in 2021
* 1.026 m² perceel
* 300 m² woonoppervlakte
* 5 slaapkamers, waarvan 3 op het gelijkvloers
* Grotendeels vernieuwd in 2021
* 9 zonnepanelen
* Garage
* Elektrische laadpaal
* Oprit voor ca. 5 wagens
* 2 toiletten
* Regenwaterput van 5.000 liter
* Gefilterd steenputwater
Vraagprijs: €449.000
Verkoop uit de hand
+32 471 24 06 66
Open huizendag zaterdag 26 september
https://calendly.com/info-moveyourmind/open-huizendag-komenstraat-131-8940-wervik
Beschikbaar vanaf juli 2027
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1026 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op