Overzicht
Omschrijving
Woning met open zicht op de velden, vlak bij zee
In het gezellige kustplaatsje Westende vindt u deze aangename 3-gevelwoning, rustig gelegen met een prachtig open uitzicht over de omliggende velden. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevindt u zich op korte afstand van zee en strand.
De veranda vormt een echte meerwaarde en biedt het hele jaar door een mooie lichtinval en een vrij zicht op het groen, wat zorgt voor een rustige en ontspannen woonomgeving.
De woning beschikt over een leefruimte, keuken, afzonderlijk toilet, badkamer, drie slaapkamers en een veranda. Achteraan bevinden zich bovendien twee garages, waarvan één onder en één naast de woning.
Met een bewoonbare oppervlakte van 131 m² op een perceel van 388 m² biedt deze woning alle ruimte voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf aan de kust.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, waaronder winkels, horeca en openbaar vervoer.
Troeven:
Rustige ligging met open zicht op de velden
Op korte afstand van zee en strand
3 slaapkamers
Veranda met veel lichtinval
2 garages
Perceel van 388 m²
Winkels, restaurants en openbaar vervoer op wandelafstand
Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de charme van de Belgische kust.
Bezoek
Vrije bezoeken zonder afspraak op
Woensdag 29 juli 2026 van 16 uur tot 18 uur
Donderdag 13 augustus 2026 van 10.00 uur tot 12.00 uur
Vrijdag 4 september 2026 van 16 uur tot 18 uur
Info
Voor alle info over de procedure kunt u contact opnemen met Kristof Crommelinck:
📞 +32 470 77 82 52 (tijdens kantooruren)
✉️ [email protected]
Bieden vanaf€ 199.000 tem 7 september 2026. Voor de documenten, zie www.finimmoweb.be of klik op virtuele rondleiding.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Diane |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 388 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Vrije beschrijving EPC | Het pand kreeg bij energieprestatiecertificaat (nr. 20250919-0003690115-RES-1 residentiële eenheid) van 19 september 2025 het energieprestatieniveau F toegekend. Er rust dan ook een renovatieverplichting op het gebouw (binnen de vijf jaar vanaf de authentieke akte moet het goed het minimale energieprestatieniveau D halen en moet een nieuw energieprestatiecertificaat opgemaakt worden om dat aan te tonen). |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Comité Fédéral - Federaalcomité
| Adres |
33/474 Boulevard Roi Albert II
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Kristof Crommelinck |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 470778252 |
| Externe verwijzing | 35011/710 |