Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met 4 slaapkamers in centrum Wetteren
Bent u op zoek naar een interessante woning in centrum Wetteren met tal van mogelijkheden om volledig naar uw eigen smaak te renoveren? Dan is deze gezinswoning in Wetteren precies wat u zoekt. Met een charmante voorgevel, vier volwaardige slaapkamers, en een tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor wie ruimte en potentieel centraal stelt.
De woning geniet bovendien van een gunstige ligging, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Via de inkomhal bereikt u een polyvalente voorplaats die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of extra zithoek. De leefruimte/ eetkamer sluit mooi aan op de achterliggende keuken en berging.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een zolder aanwezig met vaste trap, waar nogmaals 2 zolderkamers kan gevonden worden. Extra bergruimte kan gevonden worden in de kelder.
Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, ideaal om tot rust te komen.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze een sterke structuur en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.
- EPC: 450 kWh/m² – Label E (renovatieverplichting van toepassing)
- Asbestveilig
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Quinten van Immo Zone via 0485/02.48.04 of per mail op [email protected].
Alle documenten zijn raadpleegbaar via www.immo-zone.be.
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 450 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260916-0003956203-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 51920 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Wetteren (IPI 511372)
| Adres |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96916 - 3627817 |
Neem contact op