Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 245 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
***KIJKDAG ZONDAG 11/10 tussen 9u30 en 12u30 *** OP AFSPRAAK
***KIJKDAG ZONDAG 11/10 tussen 9u30 en 12u30 *** OP AFSPRAAK***
Op zoek naar een ruime woning op een gunstige locatie? Deze aantrekkelijke halfopen bebouwing in Wetteren biedt maar liefst 311 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op korte afstand van winkels en het centrum.
De woning werd in 2018 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Ze beschikt over royale leefruimtes, 3 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten en een grote polyvalente ruimte op het gelijkvloers. Deze extra ruimte leent zich uitstekend als kantoor, praktijkruimte, atelier of voor de uitbouw van een zelfstandige activiteit. Ideaal voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren! Ook technisch zit u goed: de woning heeft een EPC-label C en de elektrische installatie is conform.
Buiten geniet u van een gezellige tuin, terwijl de praktische garage zorgt voor extra parkeer- en bergruimte.
Een veelzijdige en ruime woning die wooncomfort combineert met interessante professionele mogelijkheden, op een centrale locatie in Wetteren. Wenst u meer informatie of een bezoek? Stuur gerust een mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.25 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 18 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 373 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 273 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 239 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2800838 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ACCENTA (IPI 501370)
| Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882354 |
Neem contact op