Huis te koop
260000€
2 slaapkamers 81 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Overschelde vlak bij De Ham (EPC B)
BEZOEKDAG ENKEL NA AFSPRAAK op zat. 14/10/26
Palend aan natuurgebied De Ham vinden we deze in 2020 totaal gerenoveerde 2 slaapkamerwoning die voorzien is van een lichtrijke leefruimte (35m²) met aanpalend badkamer met inloopdouche, meubel en plaats voor wasmachine en droogkast. Gelijkvloers is er verder nog een leuk terras dat het licht binnen trekt in de leefruimte en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers (12m² &10m²) afgewerkt met parketvloeren en hierboven is er nog een praktische bergzolder waar de technieken zijn terug te vinden. Dankzij het gunstige EPC-label B (131 kWh/m²/jaar), de condenserende gasketel en de 4 zonnepanelen met nog aanwezige terugdraaiende teller, combineert deze woning wooncomfort met een bijzonder laag energieverbruik.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2020 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 58 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200128-0002240521-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 426 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Huidige maandelijks inkomsten | 750 € |
|
|
|
Neem contact op