Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met zij-ingang, zonnige tuin en 4 slaapkamers …
Op zoek naar een huis waar je nog écht je eigen stempel op kan drukken? Dan is dit pand in Wevelgem er eentje om te bekijken.
De woning heeft alvast een paar sterke troeven. Zo is er een handige zij-ingang, ideaal om met fietsen door te gaan of om rechtstreeks naar de tuin te kunnen.
Binnenkomen doe je via de inkomhal, waar je meteen de trap naar boven en de toegang tot de kelder vindt. Van daaruit wandel je door naar de leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan ligt de veranda, met extra berging en een apart toilet. En ja: van hieruit stap je zo de zonnige tuin in.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en nog een extra kamer. Die kan perfect dienen als bureau, dressing of hobbyruimte.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Daar is de basis al voorzien voor twee extra slaapkamers, maar die vragen nog wat afwerking. Ideaal dus voor wie graag renoveert en het huis naar zijn eigen smaak wil maken.
Kort samengevat: een ruime woning met potentieel, een fijne tuin en een praktische zij-ingang op een goede locatie in Wevelgem.
Zin om te ontdekken wat hier allemaal mogelijk is?
📞 Bel Bénédicte op 0472 54 61 21.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 293 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 527 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250404-0003570603-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 537 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Habitat (IPI 510771)
| Adres |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Telefoonnummer | +32472546121 |