Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met garage en tuin in Wevelgem.
Op een goede ligging, vlakbij het centrum van Wevelgem, bevindt zicht deze instapklare gezinswoning.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de bovenverdieping en het woongedeelte.
De woning heeft een lichtrijke en gezellige woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken met gasfornuis, oven, vaatwasmachine en inbouwkoelkast. Verder door is er een zeer handige wasruimte en een toilet.
Op de eerste verdieping hebben we 2 ruime slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Er is een vaste trap naar de zolder waar er nog 2 slaapkamers zijn die verder moeten afgewerkt worden.
De woning beschikt over een inpandige garage en heeft een aangenaam terras met een tuin van +/- 296m². Er is ook bergruimte voorzien.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en centrale verwarming.
Pluspunten:
Gunstig EPC
Ligging
Elektriciteit conform
Regenput
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.
Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 338 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 296 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230419-0002821534-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ROE215AWE |