Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige parkwoning met zuidwestgerichte tuin - Wev...
Parkwoning B2 (443) maakt deel uit van een knus en kleinschalig woonerf langs de Menenstraat in Wevelgem. Hier woon je rustig en groen, in een aangename omgeving met vlotte bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.
De moderne nieuwbouwwoning beschikt over:
✔ Open en lichtrijke leefruimte
✔ 3 volwaardige slaapkamers
✔ Private zuidwestgerichte tuin
Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je optimaal van natuurlijk licht en avondzon in je eigen tuin.
Energiezuinig en toekomstgericht
Bij het ontwerp werd sterk ingezet op energie-efficiëntie en wooncomfort.
De woning is uitgerust met:
✔ Warmtepomp (hernieuwbare energie)
✔ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
✔ Doordachte isolatie en performante beglazing
Dit zorgt voor een laag energieverbruik, lagere energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst.
Casco of volledig afgewerkt
Parkwoning B2 is te koop:
✔casco (tot en met pleisterwerken, terrassen en tuin), zodat je zelf de afwerking bepaalt
✔of volledig afgewerkt. Wij kunnen deze volledig naar uw smaak verder afwerken binnen de 4 à 6 maanden.
Dus nu beslissen = verhuizen bij akte.
Garage of (overdekte) parkeerplaats kan bij gekocht worden.
Interesse in een bezoek of meer informatie?
Contacteer vrijblijvend onze bouwadviseur Steven via [email protected] of +32 51 26 36 86.
De vermelde prijzen zijn exclusief registratierechten (12%) en exclusief BTW (21%)
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 308.209 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 111 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | in opmaak |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 35 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 131 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 308209 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Adres |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Wevelgem - Woning B2 |