Overzicht
Omschrijving
Een ruime gezinswoning (voorheen twee woningen) met 3 sla...
Welkom in de Nieuwstraat 82 te Wevelgem waar ruimte aldus centraal staat.
Voorheen waren dit twee aparte woningen waardoor de bewoonbare oppervlakte maar liefst 296m² groot is.
U kan de woning binnenkomen via de ruime inkomhal aan de linkerkant of via de garage aan de rechterkant.
Op de 1ste verdieping werden de leefruimtes aldus samengevoegd waardoor dit een hele grote ruimte is met aanpalend een terras die uitzicht biedt op de tuin. Hiernaast heb je ook nog de keuken.
De woning heeft op dit moment 3 slaapkamers (waaronder één heel grote slaapkamer, eerder momenteel een grote hobbykamer) en 1 badkamer. De grote hobbykamer/slaapkamer is bereikbaar via de trappen aan de rechterkant. De andere twee slaapkamers + badkamer via de trappen aan de linkerkant.
Er is centrale verwarming via stookolie (bovengrondse tank), indien gewenst gemakkelijk om de radiatoren over te schakelen op gas.
U voldoet reeds aan de energie-eisen voor vandaag (EPC D), geen verplichte renovatiewerken.
Dak volledig geïsoleerd, voornamelijk dubbel glas (hier en daar nog enkel glas).
Achter de inpandige garage is er ook nog een ruime berging met de aanwezigheid van een kelder, ideaal voor stockageruimte.
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewoning, kopers met zelfstandige activiteit etc.
Vraag nu uw bezoek aan.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 307 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bigsand (IPI 512880)
| Adres |
Sint-Janstraat 1
8560 - Moorsele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nieuwstraat 82 8560 Wevelgem |