Overzicht
Omschrijving
Uniek pand met handelsruimte voor vrij beroep, grote tuin...
Ruim wonen, werken of samenleven op één veelzijdig adres te Wevelgem.
Soms kom je een woning tegen die net dat tikkeltje meer kan. Deze ruime eigendom in de Kortrijkstraat in Wevelgem is er zo één: een warme thuis met extra ruimte voor wie groter wil wonen, wonen en werken wil combineren of droomt van kangoeroe wonen.
Binnen wacht een zeer ruime lichtrijke leefruimte met open keuken en volop plaats om samen te komen en gezellig te genieten. De meerdere gelijkvloerse kamers bieden heel wat mogelijkheden en kunnen volledig ingevuld worden naar eigen wensen.
Vooraan beschikt het pand over een dubbele garage. De aparte ruimtes met eigen toegang maken het mogelijk om zelfs 2 afzonderlijke zaken volledig los van het privéleven uit te baten. Denk aan een kantoor, praktijk, schoonheidssalon, atelier, vrij beroep of showroom, telkens met de nodige privacy voor zowel bewoners als bezoekers.
Dankzij de aanwezige leidingen voor een tweede keuken op de verdieping zijn er bovendien mooie mogelijkheden voor kangoeroe wonen of het creëren van verschillende leef zones. De woning is voorzien van een prachtige badkamers, 6 slaapkamers en nog eens een grote geïsoleerder zolder.
Ook buiten is er veel te genieten: een groot terras en een diepe tuin bieden volop ruimte om te ontspannen, te spelen, te tuinieren of gezellig samen te zijn.
Een energiezuinige eigendom voor wie niet in hokjes denkt, maar zoekt naar ruimte, flexibiliteit en mogelijkheden voor de toekomst. Voor een bezoek: 0495 53 48 65
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 635 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231130-0003053294-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DEBO (IPI 505887)
| Adres |
169 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WEV99CC |
Neem contact op