Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tui
Welkom in Wezemaal! In Bergenhof, een fijne residentiële wijk in deze gezellige deelgemeente van Rotselaar, vind je deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers, een garage en een zuidgerichte tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de leefruimte, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een eetkamer. De aansluitende keuken zorgt voor een praktische indeling van het gelijkvloers. Met de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer bevinden. De handige garage biedt ruimte voor je wagen of extra bergruimte. Ook de zuidwestgerichte tuin is een extra troef.
De woning werd gebouwd in 1965 en biedt een mooie kans om ze volledig naar jouw smaak te renoveren. Met een EPC-label E is ze renovatieplichtig: het ideale moment om de woning om te toveren tot jouw eigen droomplek.
Op zoek naar een woning die je naar eigen wens kan vernieuwen, op een rustige locatie in Wezemaal?
Neem snel contact op & plan je bezoek ter plaatse!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 449 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003965872-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Sophimo (IPI 204725)
| Adres |
100 Leuvensesteenweg
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7885832 |
Neem contact op