Overzicht
Omschrijving
3-gevel nabij Stokkel
Maxime Real Estate biedt u deze charmante halfopen bebouwing aan, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, op wandelafstand van het Dumonplein in Stockel en van alle voorzieningen: de markt die drie keer per week plaatsvindt, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer.
De woning is gelegen op een aangenaam perceel van 7 are en beschikt volgens het EPC over ongeveer 173 m² bewoonbare oppervlakte. Ze biedt bovendien een uitstekend potentieel voor modernisering en verdere personalisatie.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een wasruimte, verschillende kelders met ruime opbergmogelijkheden en een garage met een parkeerplaats vóór de woning.
Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot een keuken met ontbijthoek, een eetkamer en een lichtrijke leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een terras en de mooie privatieve tuin. De tuin vormt een aangename buitenruimte waar u optimaal van de omgeving kunt genieten.
De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom van ongeveer 16 m² met dressingruimte. Verder zijn er een badkamer en een bureau. Een zolderruimte biedt bijkomende bergruimte.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas, evenals een garage, verschillende kelders en een aangename privatieve tuin.
Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen die op zoek zijn naar een woning met mooie volumes, een tuin, garage en vooral een uitstekende ligging op wandelafstand van het Dumonplein en alle voorzieningen van Stockel.
De woning zal beschikbaar zijn na het verlijden van de authentieke akte.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u steeds contact opnemen met Maxime Real Estate via 02 771 16 35
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 418 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 79 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2459 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Maxime Real Estate (IPI 507614)
| Adres |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7836190 |