Overzicht
Omschrijving
Halfopen woning met grote tuin in Wezembeek-Oppem
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Charmante halfopen woning in Wezembeek-Oppem met grote tuin en rustige ligging.
Deze woning uit 1964 bevindt zich in een residentiële woonkern in Wezembeek-Oppem, met een rustige ligging en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De halfopen bebouwing beschikt over een westgerichte tuin van 370 m², ideaal om te genieten van zon en buitenruimte. Dankzij de praktische indeling, de ruime garage en de verschillende kelderruimtes biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie extra bergruimte zoekt. De leefruimte met open haard zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de ligging nabij voorzieningen en verbindingswegen een extra troef vormt.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal van 5,8 m² met toegang tot de leefruimtes
• Woonkamer van 27,2 m² met open haard en veel natuurlijk licht
• Keuken van 12,6 m² met praktische indeling
• Badkamer van 5,44 m²
• Drie slaapkamers met diverse inrichtingsmogelijkheden
• Garage van 29 m² met draaideuren
• Drie kelderruimtes van 9,2 m², 6,7 m² en 7,2 m²
• Westgerichte tuin van 370 m²
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Extra parkeerplaats aanwezig
Troeven:
• Rustige residentiële ligging in Wezembeek-Oppem
• Grote westgerichte tuin van 370 m²
• Nabij belangrijke invals
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 513 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003903766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 345 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adres |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000009NrKzIAK |
Neem contact op