Overzicht
Omschrijving
WEZEMBEEK-OPPEM - WONING 3 gevels (3 SLAAPKAMERS/BUR/2 BADKA
WEZEMBEEK-OPPEM - Niet ver van Place Dumon, een volledig gerenoveerde woning met drie woonoppervlakten (3 slaapkamers / kantoor / badkamer / doucheruimte) van circa 160 m², gebouwd op een perceel van 401 m² met een prachtige tuin, gelegen in een zeer rustige, groene woonwijk. De woning bestaat op de begane grond uit een hal met garderobe en gastentoilet, een woonkamer met gashaard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras (circa 40 m²) en de tuin. Wasruimte. Een houten schuur voor gereedschap en fietsen completeert de tuin. Eerste verdieping: overloop, kantoor van 9 m² met toegang tot de hoofdslaapkamer van 17 m² met inbouwkasten en doucheruimte, twee slaapkamers van 13 m² en een badkamer. Zolder met bergruimte, bereikbaar via een luik. TECHNISCHE INFORMATIE: Energielabel (EPC): B; Conform elektrische installatie; Geïsoleerde zolder, geïsoleerde buitenmuren; Dubbelglas PVC-ramen (2022); gasgestookte condensatieketel (2023); alarmsysteem. Deze woning maakt indruk met zijn lichtinval, functionele indeling en rustige omgeving, en is bovendien van alle gemakken voorzien. Ontdek hem op NEXTDOOR.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260910-0003951563-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30118 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nextdoor (IPI 510432)
| Adres |
11 Clos Lucien Outers
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 602 |
Neem contact op