Huis te koop

Halfopen gezinswoning met tuin en garage in Wezembeek-Oppem

Deze halfopen woning ligt in een rustige woonstraat in Wezembeek-Oppem en biedt 166 m² woonoppervlakte op een perceel van 418 m², met drie slaapkamers, een aparte bureauruimte, een tuin en een garage.

De woning werd gebouwd rond 1950 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2008. Ze beschikt over ruime leefruimtes en een praktische indeling, met mogelijkheden voor verdere modernisering.

Binnen- en buitenruimtes

De woning omvat een woonkamer met open haard, een aparte eetkamer, een keuken, drie slaapkamers, een bureau, een badkamer en twee toiletten.

Een kelder en zolder bieden extra bergruimte. Buiten beschikt de woning over een privétuin, een terras, een garage en bijkomende parkeerplaatsen.

Ligging en bereikbaarheid

Wezembeek-Oppem is een diverse, internationale en goed bereikbare woongemeente aan de oostrand van Brussel.

De woning ligt op wandelafstand van de Franstalige gemeenteschool La Fermette, de Nederlandstalige school De Letterbijter en Stockel, met zijn winkels, restaurants en voorzieningen.

Een tramhalte bevindt zich op ongeveer 600 meter en de Brusselse Ring is bij vlot verkeer in circa drie minuten met de auto bereikbaar.

Wezembeek-Oppem is een faciliteitengemeente, waar inwoners onder de geldende taalwetgeving bepaalde gemeentelijke diensten en administratieve documenten in het Frans kunnen aanvragen.

Staat en renovatiemogelijkheden

De woning verkeert in goede, bewoonbare staat en is onmiddellijk bewoonbaar. Ze vormt een solide basis voor stapsgewijze modernisering, waaronder energetische verbeteringen en aanpassingen aan de elektrische installatie, zonder dat een volledige renovatie nodig is vóór de ingebruikname.

Kenmerken: 3 slaapkamers, bureau, tuin, terras, garage, extra parkeergelegenheid, kelder, zolder, centrale verwarming op gas en dubbele beglazing.

EPC: F — 648 kWh/m²/jaar.

Rechtstreekse verkoop door de eigenaars, zonder vastgoedmakelaar. Bezichtigingen op afspraak.