Overzicht
Omschrijving
Villa in beaux-artsstijl met zwembad, atelier en diepe tuin
Wonen tussen Gent en Aalst in de dorpskern van Schellebelle, met Wetteren, de Kalkense Meersen en de Schelde in de directe omgeving. Het station van Schellebelle ligt op wandelafstand, aan het einde van de straat.
Markant mansardedak, gevelbekleding in natuursteen en nog heel wat authentieke beaux-artskenmerken – Villa Mon Rêve is een opvallende verschijning in het straatbeeld van Schellebelle. Deze villa werd gebouwd in 1932, in opdracht van de familie Dandoy-De Waele. Het unieke ontwerp komt van Gentse architect Georges Merlé.
Grote inkomhal. Prachtige bureauruimte met schitterende, originele parketvloer. Zet de stijlvolle, dubbele deuren open voor verbinding met de leefruimte, of sluit ze om wat meer afgezonderd te werken. Achteraan nog een fijne leeshoek met gezellige kachel en breed raam voor aangenaam zicht op groen. Aansluitend de zonovergoten eetplaats, met daarnaast de semi-aparte keuken, gerenoveerd in 2013. De woning is volledig onderkelderd met o.a. een wasruimte en zelfs nog een oude keuken en douche.
Elegante trap naar +1, met drie slaapkamers – stuk voor stuk met dezelfde authentieke vloeren in visgraatparket en mooie glas-in-looddetails – en de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Hou je van het buitenleven? Het ruime zwembad en de diepe tuin bieden alle gelegenheid om te ontspannen. Het bijgebouw (80 m2) is nu een atelier, maar alle voorzieningen voor een kangoeroewoning, kantoor, praktijk of hobbyruimte zijn aanwezig.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3737 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 284 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251117-000373396-RES-10 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 125 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1135 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Sint-Katelijnestraat 41
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7675127 |