Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met dubbel magazijn en uitzonderlijk veel poten
Deze ruime gezinswoning met 2 opslagplaatsen op een perceel van 617 m² is uitermate geschikt voor de combinatie werken-wonen: atelier, opslagplaats of hobbyklusser.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 142 m² (volgens EPC) en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, woonkamer, eetkamer en keuken.
Op de eerste verdieping werden 3 ruime slaapkamers, badkamer en toilet ingericht.
Daarbovenop is er een ruime zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.
Een absolute troef zijn de twee ruime magazijnen, die tal van mogelijkheden bieden voor opslag, een zelfstandige activiteit, hobbyruimte of atelier.
De oprit links naast de woning maakt deel uit van het perceel en biedt een rechtstreekse toegang tot de magazijnen.
Dankzij de ruime indeling en de combinatie van wonen en opslag is dit een eigendom met diverse mogelijkheden.
Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag sinds 25/06/2026
Renovatieplicht van toepassing.
Zelf ontdekken? Bel 093 98 00 00 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 617 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 627 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220119-0002528882-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 282000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 122A
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7749381 |