Huis te koop
495000€
4 slaapkamers 241 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime leuke woning met grote tuin
Ruime leuke woning met grote boomrijke tuin (deels) te renoveren.
Leuke indeling, goed gelegen, veel mogelijkheden. 4 Slaapkamers en 1 bureau. Grote kelder. Vloeren van beton en het dak reeds aangepakt.
Veel troeven. Neem contact en kom kijken want uit de hand te koop!
Volledigheidshalve ook nog dit:
Het huis ligt centraal op het perceel, een flink stuk van de straat weg, waardoor u hier zeer rustig woont. De lange oprit en de vele bomen rondom zorgen meteen voor een gevoel van privacy.
Dit is een stevige, traditionele bouw die vraagt om een renovatie, maar de basis zit goed, ook de dakbedekking werd reeds vernieuwd. Wie door de werken heen kijkt, ziet hier meteen de mogelijkheden voor een prachtige gezinswoning.
Het huis is logisch ingedeeld met veel ruimte op het gelijkvloers. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en de eetkamer. De keuken sluit aan op een handige bijkeuken en een wasplaats. Een extra troef is het aparte bureau op de benedenverdieping; ideaal als thuiswerkplek of speelkamer. Boven vindt u 4 volwaardige slaapkamers en de badkamer. Een groot praktisch pluspunt: de woning is volledig onderkelderd. Dit biedt enorm veel extra ruimte voor opslag, technieken of een werkplaats, zonder dat het woonruimte inneemt.
Vanop het verhoogde terras kijkt u uit op de grote tuin. Die is omgeven door bomen, wat zorgt voor een groen kader zonder inkijk. Op het perceel staat een vergund bijgebouw met mogelijkheden. Voor wie graag klust, een hobby heeft die plaats vraagt, of gewoon veel bergruimte zoekt, is dit ideaal.
De woning is gelegen in een rustige buurt in Serskamp, maar scoort uitstekend qua bereikbaarheid. U zit vlakbij invalswegen richting E40, Wetteren en Aalst. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te zoeken: de dorpskern met school, bakker, slager en winkels bevindt zich vlakbij.
Mis deze kans niet! Bel me gerust op. Tot dan!
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1569 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|