Overzicht
Omschrijving
WICHELEN – Te renoveren woning met 3 kamers op leuke locatie
WICHELEN – Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Deze karaktervolle woning is gelegen op een uitstekende en centrale locatie in Wichelen en biedt dankzij haar indeling en ruime tuin heel wat potentieel. De ligging is bijzonder praktisch: scholen, winkels, supermarkten, banken en horecazaken bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort deze woning uitstekend, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen.
De woning is als volgt ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer, vernieuwde keuken, badkamer, eerste slaapkamer en een aangename veranda. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een ruime toiletruimte. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als douchekamer.
Verder beschikt de woning over een praktische zolder en kelder, wat zorgt voor extra bergruimte.
Op het vlak van comfort beschikt de woning reeds over conforme elektriciteit, dakisolatie (7 cm), dubbele beglazing (hout/PVC) en centrale verwarming op aardgas. De verwarmingsketel is momenteel defect en dient vervangen te worden.
De absolute troef van deze woning? De ruime, perfect georiënteerde tuin. Een heerlijke buitenruimte met tal van mogelijkheden voor wie graag geniet van rust, groen en ruimte.
Kortom, bent u op zoek naar een te renoveren woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin en bijzonder veel potentieel, gelegen op een uitstekende locatie in Wichelen? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! Interesse? Maak snel uw afspraak: 053/60.65.60.
| Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 680 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 611 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731-0003924950-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 472 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7801138 |