Overzicht
Omschrijving
Ruime woning in Wielsbeke te koop
Ruime woning in Wielsbeke te koop met 4 slaapkamers .
Deze karaktervolle woning gebouwd in de 19e eeuw langs de Rijksweg in Wielsbeke combineert ruimte, bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort. De benedenverdieping werd reeds gerenoveerd, waardoor je meteen kan genieten van een aangename leefruimte en keuken. Dankzij het EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting, wat extra gemoedsrust biedt voor wie een huis wil kopen zonder onmiddellijke ingrijpende werken. Bovendien zorgen de 20 zonnepanelen uit 2019 voor een energiezuiniger verbruik. De ligging nabij invalswegen en de woonkern maakt deze woning extra interessant voor gezinnen of wie vlot bereikbaar wil wonen.
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot het bureel en de woning
• Ruime living met veel mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetplaats
• Praktische geïnstalleerde keuken
• Bijkeuken en berging voor extra opslagruimte
• Bureel geschikt voor thuiswerk of hobbyruimte
• Badkamer met functionele indeling
• 3 slaapkamers + 1 kinderkamer
• Terras om buiten te genieten
• Garage en makkelijke staanplaatsen voor de woning
• Ruime zolder met vaste trap
• Afgesloten met poort voor privacy
U heeft de mogelijkheid om de naastliggende grond bij de woning aan te kopen. Dit is een apart stuk bouwgrond voor een open bebouwing zonder bouwverpli
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 529 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003864489-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 339 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 436 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adres |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008yWjZIAU |