Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen woning (bj:2023) met landelijk uitzicht in
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wijtschate bevindt zich deze recente halfopen woning, gebouwd in 2023.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uniek open zicht over de achterliggende velden.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet.
De ruime, lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig ingerichte open keuken het hart van de woning.
Dankzij de vele en grote raampartijen geniet u de hele dag van een aangename lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende velden.
Aansluitend bevindt zich de ruime garage met praktische bergruimte, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een tweede toilet. Er is tevens een beperkte zolderruimte.
Buiten geniet u van een ruime, zonnige tuin waar u in alle rust kunt ontspannen terwijl u uitkijkt over de open velden. Vooraan beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid.
Extra:
Regenwaterput van 7.500 liter
Zonnepanelen 1.920 Wp
verkoop onder registratiestelsel, geen btw van toepassing!
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een rustige locatie met een prachtig landelijk uitzicht? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 56 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33039-G-OMV_2020054000/EP00317/A005/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Vancayzeele (IPI 510574)
| Adres |
Haiglaan 103
8900 - Ieper |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/26/25 |
Neem contact op