Overzicht
Omschrijving
Casco woning met 4 slaapkamers en garage in centrum Ruisele
Deze verder af te werken woning is gelegen in de Kloosterstraat te Ruiselede. Deze centrale ligging garandeert en vlotte verbinding naar de markt van Ruiselede, Beernem, Tielt, Wingene ect en toch vlakbij alle voorzieningen!
Een groot pluspunt is parkeergelegenheid op eigen terrein via de gemeenschappelijke doorrit.
De woning werd reeds deels gerenoveerd maar staat nu casco, wat de vrijheid geeft aan de koper om deze naar eigen smaak en wensen af te werken. Ze werd reeds grondig gerenoveerd en geïsoleerd en alle voorzieningen in de woning ligging klaar.
Indeling:
Binnenkomen in een aparte inkom, vervolgens is de eetplaats gelegen. Naast de eetplaats is er ruimte voor een ruime en gezellige zithoek. Deze geeft dan terug toegang tot de trappenhal met onder de trap toegang naar de kelder. Wat opvalt in deze ruimtes is de lichtinval dankzij de ramen voor- en achteraan. Palend aan de eetplaats is ruimte voor een grote keuken, waar mits het voorzien van een groot schuifraam toegang gemaakt kan worden naar de tuin. Op heden is er achteraan de woning een keuken met achterdeur naar de achterplaats.
Boven is er een technische ruimte, apart toilet, badkamer met dubbele lavabo, toilet en inloopdouche, aparte wasplaats, eerste ruime slaapkamer en een ruimte onder de trap die perfect dienst kan doen als bureauruimte/berging/extra slaapkamer ect. Vanuit deze ruimte is nog toegang tot het dakterras.
Op de volgende verdieping zijn er nog 2 slaapkamers en een aparte zolderruimte. Ac
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 443 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250801-0003655865-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 443 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 671 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Wanneyn Missiaen (IPI 505429)
| Adres |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/5095 |