Huis te koop

Georges-Henri / Maison 3ch (ou 4) +/- 230m² avec garage, ter

EXCLUSIVITE THE KEYS - Woluwe-Saint-Lambert / Georges-Henri - A quelques mètres du splendide Parc Georges-Henri et de l'arrêt métro Gribaumont, belle MAISON bel-étage de +/- 250m² bâtis, dont +/- 230m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall de +/- 15m², garage 1V (+ 1V à l'extérieur), wc, et deux pièces de +/- 21m² & 10,4m² (bureau, chambre à coucher supplémentaire, salle de jeux,...). Les pièces du rez-de-chaussée sont actuellement utilisées comme cabinet médical, qui conviendrait parfaitement à une profession libérale, mais qui peuvent revenir à leur situation d'origine en enlevant quelques cloisons légères. Au 1er étage se trouve un généreux et lumineux séjour en "L" de +/- 64m² avec feu ouvert et coin bibliothèque/bureau, cuisine équipée et ouverte (également avec feu ouvert), et accès à la TERRASSE de +/- 18m² orientée est. Un escalier depuis la terrasse mène au JARDIN de ville aménagé de +/- 60m². Au 2ème étage, hall de nuit de +/- 9m² avec placards et wc séparé, 3 belles chambres (15,8m², 15,8m² & 9,6m²), toutes avec placards encastrés, une salle de bain de +/- 6,7m², et une salle de douche de +/- 4,5m². Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire : un plan projeté est disponible et avait été accepté à l'époque. Au sous-sol, 2 caves de rangement avec placards encastrés/vestiaire, et une grande buanderie/chaufferie de +/- 13m². Alarme, chaudière récente, toiture isolée,... PEB : 183kWh/m² (D) ; 36kg CO² : PEB n° 20220628-TEST