Overzicht
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, garage en tu
Deze gezellige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige straat te Wolvertem, biedt alle troeven voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met een aangename tuin en ruime parkeermogelijkheden.
Via de ruime inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de lichtrijke leef- en eetruimte, die een aangename sfeer uitstraalt en voldoende plaats biedt voor het hele gezin. Aansluitend bevindt zich de op te frissen keuken met toegang tot een praktische berging, een apart gastentoilet en het gezellige terras.
Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, en een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of bergruimte. De zolderverdieping werd volledig ingericht als ruime derde slaapkamer en beschikt over handige ingebouwde kasten onder het schuine dak.
Verder beschikt de woning over een kelder die ideaal is als stockage- en technische ruimte. De garage en ruime oprit bieden plaats aan maar liefst drie wagens.
Buiten geniet u van een gezellig terras en een aangename tuin, de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen.
Extra troeven: Regenwater put, rolluiken, airconditioning, nabij verbindingswegen Brussel/Antwerpen (A12),...
Alle attesten met betrekking tot dit pand vindt u terug op www.VMV-Vastgoed.be
EPC label D (UC:20260610-0003890140-RES-1)
Wenst u een bezoek of een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260610-0003890140-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 396000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2312 - V26LON/117 |