Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 kamers in rustig Rossem
In een rustige straat, vlak bij de kerk van het landelijke Rossem, bevindt zich deze ruime en aangename gezinswoning met drie volwaardige slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling, een ruime garage en een aangename buitenruimte. Dankzij de rustige ligging en de mooie binnenruimtes is dit een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een landelijke omgeving.
De woning is momenteel verhuurd, sinds 2019.
Indeling
- Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal met apart toilet. Verder vindt u hier de woonkamer, keuken, praktische berging en een ruime garage met automatische poort. Vanuit de leefruimte en de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte met terras.
- De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers van 16m² en een badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een afzonderlijke douche en dubbele lavabo.
- Op de tweede verdieping bevindt zich een derde, ruime slaapkamer.
- Ook buiten biedt de woning heel wat mogelijkheden. Voor en naast de woning zijn meerdere autostaanplaatsen. De tuin is bovendien eveneens bereikbaar via de naastgelegen straat, wat zorgt voor een handige bijkomende toegang.
- Kelder.
Karakteristieken
- Vernieuwd dak
- Momenteel verhuurd sinds 2019
- Rustige locatie
- Zuidoost georiënteerd terras
Deze woning combineert een rustige, landelijke ligging met veel binnenruimte, praktische parkeermogelijkheden en een aangename tuin. Een interessante eigendom voor zowel wie op termijn zelf ruim wil wonen als voor wie op zoek is naar een woning die momenteel reeds verhuurd is. Contacteer Structura voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via 02 460 80 46 of [email protected]
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 337 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3952095 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 415000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 946 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791723 - 2026/291/SDKHSWM |
Neem contact op