Huis te koop

525000€

2 slaapkamers 175 vierkante meters

Immoweb code : 21843373
Immoweb code : 21843373

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
175 vierkante meters bewoonbare ruimte
272 vierkante meters grond

Omschrijving

Gerenoveerde woning te Wolvertem

Recent gerenoveerde energiezuinige woning, met veel aandacht voor hoogwaardige materialen en tijdloze afwerking. Het resultaat is een woning waar comfort, licht en woonkwaliteit centraal staan. De woning is volledig instapklaar en is ideaal als starterswoning.

De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat in Wolvertem en beschikt over een charmant zuidgericht terras (45 m²) en stadstuin.

De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet. Via de linkerdeur kom je in de grote zitplaats (20 m²) terecht waar werd gekozen voor een kwalitatieve volkeramische tegel in grootformaat; dezelfde tegel loopt volledig door over de benedenverdieping zodat het één geheel vormt. In het tweede deel van de open leefruimte (24 m²) is er plaats voor een grote eettafel, een op maat gemaakt bureau en een open keuken met eiland (16 m²) met composieten werkblad. De leefruimte en keuken bedragen in zijn geheel maar liefst 60 m².

De garage doet momenteel dienst als wasplaats en berging.

Op de eerste verdieping vind je de gerenoveerde ruime badkamer (16 m²). Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers (16 m² en 17 m²). Bovendien kan er een derde slaapkamer gemaakt worden van de open ruimte die vandaag als volwaardige dressing (17 m²) gebruikt wordt. Op het verdiep ligt een half massieve parket (buiten de badkamer) en werden nieuwe radiatoren geplaatst. De zolder toegankelijk via een zoldertrap doet dienst als extra bergruimte.

De vloerverwarming op de benedenverdieping zorgt voor het nodige comfort tijdens de wintermaanden. Vloeren, dak, alsook de zoldervloer werden geïsoleerd. Type ketel is een gaswandketel. Bovendien beschikt de woning over een ventiliatiesysteem type D met hoge warmterecuperatie. Deze grondige renovatie resulteert in een gunstig EPC-label B of C (in afwachting van het attest).

Bezoekdagen mogelijk op zondag 20/09/2026, zaterdag 26/09/2026 en zondag 27/09/2026. Graag afspraak inplannen via [email protected] of 0474/584213.
De woning is beschikbaar begin januari 2027.

Neem contact op