Huis te koop

Energiezuinige HOB met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin

Ons huis ligt in een rustige straat in Wondelgem, op fietsafstand van centrum Gent, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer (Mobiscore 8,8). Het huis is erg stijlvol en praktisch verbouwd en is altijd goed onderhouden. Dat zie en voel je in elke ruimte.

Je komt binnen in de gang met gastentoilet, waar de knappe trap meteen opvalt. We nemen je eerst mee naar de lichtrijke leefruimte waar je aan de straatkant de gezellige zithoek vindt. Het grote raam heeft, net als de meeste andere ramen, elektrische rolluiken. De parketvloer zorgt voor een warme sfeer.

De kwalitatieve Dovy-keuken beschikt over een grote oven met gasfornuis, een ruim werkblad en ingebouwde toestellen en kasten. Vanuit de keuken loop je door naar twee multi-inzetbare bergingen, die wij gebruiken als was- en opbergplaats.

Boven is er een ruime overloop met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Beide slaapkamers stralen rust en warmte uit dankzij hun parketvloer en de grote ramen met elektrische rolluiken en vliegenramen. De badkamer is handig ingedeeld met een ruim bad, een inloopdouche en twee lavabo’s.

De master bedroom op de bovenverdieping is misschien wel de mooiste kamer van het huis. Ook hier zijn er elektrische rolluiken, vliegenramen en een parketvloer. De ingemaakte kasten zijn uitzonderlijk diep en bieden dus veel plaats voor je kledij en andere spullen.

Buiten kan je op de oprit parkeren en kom je via de poort bij de vrijstaande garage. Het terras en de tuin zijn zuidgericht, waardoor je de hele dag van zon geniet. Je kan de tuin ook bereiken via het schuifraam in de leefruimte en een deur in de berging.

Ons huis is enorm energiezuinig met een EPC-label B (106). Er is centrale verwarming, maar we verwarmen én koelen sinds kort vooral met airco’s (lucht-lucht warmtepomp) op elke verdieping. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (22 m²).

Wij verkopen zelf, zonder makelaar. Alle attesten liggen klaar en krijg je vooraf: EPC, elektrische keuring, asbestattest, bodemattest en de vastgoedinlichtingen. Het huis is beschikbaar vanaf juli 2027.

Van ons huis jouw nieuwe thuis maken? Maak je afspraak voor onze bezoekdagen op zaterdag 26 en zondag 27 september via [email protected]

Tot binnenkort!