Huis te koop

Op zoek naar een ruime woning in een rustige, groene buurt? Kom langs tijdens de eerste kijkdag op zaterdag 7 november. Boek je afspraak op: tinyurl.com/bosuilstraat18.
Vragen? Contacteer ons op [email protected] of 0487 622 986.

Dit rijhuis uit 1995 combineert een praktische indeling met heel wat ruimte, zowel binnen als buiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m², 3 slaapkamers, een oostgerichte tuin van 160 m², een dubbele oprit, inpandige garage en zolder heb je alle ingrediënten voor een fijne thuis. Bovendien heeft de woning EPC-label B (140 kWh / (m² jaar)), zonnepanelen en een thuisbatterij.

Leefruimte met zicht op de tuin

Via de inkomhal, met deur naar de garage, een bergruimte en het eerste toilet, kom je in het hart van de woning: een open leefruimte met tv-hoek, eetplaats, speelhoek en keuken.
Dankzij de grote ramen en de lichtkoepel valt er veel natuurlijk licht binnen. De rechtstreekse toegang tot de tuin maakt het extra fijn om op zonnige dagen de deur open te zetten en binnen en buiten in elkaar te laten overvloeien.
De tuin van 160 m² is volledig omheind. Met twee terrassen vind je op elk moment van de dag een zonnig plekje.

3 slaapkamers en extra ruimte

Op de bovenverdieping vind je 3 slaapkamers van 13, 11 en 9 m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en 2 lavabo’s. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van rolluiken. Er is ook een tweede apart toilet.
Via een luik in de hal bereik je de zolder. Ideaal als extra bergruimte voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Renovaties

Tijdens de afgelopen jaren zijn er al enkele renovaties gebeurd:
· Nieuw terras en omheining achteraan in de tuin
· 12 zonnepanelen en thuisbatterij van 5 kWh
· Nieuwe badkamer en apart toilet
· Nieuwe deuren en vloer op de bovenverdieping
· Nieuwe elektrische garagepoort met kattenluik

Rustig wonen, met alles dichtbij

De woning ligt in een aangename, groene wijk met fijne buren. Er is een bushalte op 200 m, een tramhalte op 350 m en het is 13 minuten fietsen naar de Korenmarkt.
Ook voor dagelijkse boodschappen en het gezinsleven zit je goed: er zijn verschillende supermarkten, scholen, crèches en sportgelegenheden in de buurt. Voor kinderen zijn er speelpleinen, sportclubs en een bibliotheek. Wie graag de natuur opzoekt, fietst in ongeveer 10 minuten naar de Bourgoyen.
De E40 ligt op ongeveer 15 minuten rijden, de E17 op 17 minuten.

Immokantoren: gelieve geen contact op te nemen.