Charmante woning met authentiek karakter en gezellige buiten
Deinze - Charmante woning met authentiek karakter en gezellige buitenruimte
Deze gezellige vrijstaande woning is gelegen in Wontergem in een landelijke omgeving nabij Dentergem en Deinze.
De woning is volledig instapklaar en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de authentieke elementen en rustieke afwerkingen.
De belangrijkste troeven
·Volledig afgewerkte keuken met gasfornuis en voldoende kastruimte
·Nabij basisschool
·Gezellige leefruimte met operationele open haard en parket
·Steegje kan gebruikt worden voor toegang richting tuintje
·Mogelijkheid gratis parkeren aan de kerk
·Ingewerkte kasten in de kamers
·Gezellig tuintje met vergunde (geïsoleerde) polyvalente unit en overdekt terras
·Authentieke houten balken
Indeling:
Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met aansluitend de keuken, die samen een aangename en open woonomgeving vormen. De keuken bevindt zich centraal in de woning en sluit aan op de achterliggende eetplaats.
Verder beschikt het gelijkvloers over een inkomhal, een apart gastentoilet en een praktische berging. De indeling zorgt voor een functionele verbinding tussen de verschillende leefruimtes.
Verder beschikt de woning over een aangename buitenruimte met een afgewerkte (geïsoleerde) polyvalente unit, die tal van mogelijkheden biedt, en een overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en dubbele wastafel.
Daarnaast is er boven een extra apart toilet aanwezig.
Belangrijk:
Richtprijs: 350.000 EUR
EPC: 316. kWh/m² jaar
Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars via 09 245 24 24 of [email protected]
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261030-0003988095-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28814 - 10377 |
Neem contact op