Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met prachtig uitzicht
In het landelijke Zandbergen, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 257 m². Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, de praktische indeling en het open zicht op de achterliggende weilanden vormt deze woning de ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot een lichtrijke en ruime living. Aansluitend bevindt zich de leefkeuken, waar voldoende plaats is om gezellig te koken en te tafelen. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, een gastentoilet, een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar maar liefst vijf ruime slaapkamers en een ruime badkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor hobby, bureau of dressing. Daarnaast is er een droge bergkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig en rustgevend zicht op de achterliggende weilanden. Kortom, een bijzonder ruime woning met tal van mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum van Geraardsbergen en omliggende gemeenten. (Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: neen)
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 298 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 761 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
| Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Nicolaas Hooge |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3254693931 |