Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en dubbele garage
Deze ruime, instapklare gezinswoning in de Kleiputstraat in Koekelare combineert ruimte en comfort met een rustige ligging in een doodlopende straat en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Via de inkomhal met afzonderlijk toilet kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken (voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven) en volop plaats voor een gezellige zithoek en eetplaats. Aansluitend is er toegang tot het terras en de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel.
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een afzonderlijke extra ruimte, die kan dienen als vijfde slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte.
Via een vaste trap bereik je de kelderverdieping met bergruimte en aansluitend een ruime dubbele garage met plaats voor twee wagens. Daarnaast is er nog een extra ruimte voorzien voor wasmachine en droogkast, voorraad en extra berging.
Op energetisch vlak beschikt de woning over zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas, een conforme elektrische installatie en een EPC-label B.
De ligging in Koekelare is eveneens een belangrijke troef. Winkels, scholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Tegelijk geniet u in deze doodlopende straat van een rustige woonomgeving.
Kortom, een ruime, instapklare en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden in Koekelare, een levendige gemeente waar rust en dynamiek mooi in balans zijn.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210728-0002445747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26309 |
Neem contact op