Overzicht
Omschrijving
Landhuis met private tuin, vier slaapkamers en twee garages
Landhuis met prachtige tuin, vier slaapkamers en dubbele garage
Deze charmante en lichtrijke woning biedt een combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Dankzij de warme afwerking, praktische indeling en grote raampartijen is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, privacy en een verzorgde woonbeleving.
INDELING
Gelijkvloers
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime leef- en eetruimte met een warme uitstraling. De houten accenten, grote ramen en gezellige zithoek creëren een aangename sfeer. De eetplaats biedt voldoende ruimte voor een grote tafel en vormt het hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis, oven, dubbele spoelbak, praktische opbergkasten en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de ruim gedimensioneerde tuin.
Op het gelijkvloers vind je tevens een badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator en natuurlijke ventilatie via de ramen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.
Verder beschikt het gelijkvloers over een volwaardige slaapkamer, wat het perfect mogelijk maakt om volledig op het gelijkvloers te leven.
Verdieping
De verdieping omvat drie slaapkamers, telkens afgewerkt met houten elementen en grote ramen. De kamers zijn stuk voor stuk lichtrijk en veelzijdig in te richten.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, toilet en lavabo.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een verzorgde tuin met terras, ideaal voor ontspanning, barbecue of spelende kinderen. De tuin wordt omringd door groen, waaronder een prachtige treurwilg.
Achteraan het perceel bevindt zich een dubbele garage, beide voorzien van een elektrische poort.
EXTRA INFORMATIE
✔ Dubbele garagebox met elektrische poort
✔ Ruim gedimensioneerde oprit
✔ Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
✔ EPC label C – 299 kWh/(m²/j)
✔ Rolluiken aanwezig
✔ Verkoop onder registratiestelsel
INTERESSE?
📞 03 568 03 03
✉️ [email protected]
Plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 925 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260918-0003957509-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1779 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed 03 (IPI 501082)
| Adres |
Dorpsstraat 84
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7854358 |
Neem contact op