Overzicht
Omschrijving
Dit karaktervolle, volledig te renoveren, Boerenburgerhuis is gelegen in het centrum van het dorp Sterrebeek tegenover de Kerkdries. Centraal gelegen maar toch volledig door groen omgeven.
De mooie ruimtes en de centrale ligging maken deze woning uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij/zelfstandig beroep. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 298m² is deze woning ook ideaal voor een groot gezin.
Een prachtige omheinde tuin met groot tuinhuis, twee garage's en parkeerruimte voor 4 wagens maken het geheel af. Naast de 4 reeds aanwezige slaapkamers bevindt er zich op het 2de verdiep een ruimte van 62m² die ingericht kan worden.
Deze Boerenburgerwoning heeft een rijke geschiedenis en gaat terug tot de 17de eeuw, waar het een boerenburgershuis was van een voormalig pachthof.
De woning is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed "Boerenburgerhuis" en gelukkig zijn er nog een aantal authentieke kenmerken bewaard gebleven. Zo zien we de natuurstenen plint op de gevel, de zandstenen omlijstingen en negblokken van de voormalige kruisvensters en de vlakke hardstenen omlijsting rond de voordeur, ..
De indeling van de woning is als volgt:
Inkomhal 19.4m² - woonkamer 27m² - eetkamer 24.1m² – niet ingerichte gesloten keuken 12m² - berging 7.2m².
Op de eerste verdieping bevinden er zich een 4 slaapkamers van 25.9m² (houten vloer en ingebouwde kasten), 15.2m², 10.6 m², 8.6m² en een douchekamer van 12.2m² met douchecabine, toilet en lavabo in meubel.
Op de 2de verdieping is er
Wijk of buurt | Sterrebeek centrum |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 62 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 500 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230809-0002961320-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Consult (IPI 207350)
Adres |
Albert De Beusscherplein 2
1933 - Sterrebeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962355 |