Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 SLP en mooie tuin op topliggi
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in rustige doodlopende straat te Zaventem
Op zoek naar een instapklare woning op een rustige, kindvriendelijke ligging? Deze volledig gerenoveerde woning (2019), gelegen in een private doodlopende straat, combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 134 m², een aangelegde tuin, terras en garage, is dit de ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Indeling:
Op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, garage, wasruimte en een polyvalente ruimte (bureau/opslag). Achteraan bevindt zich een extra ruimte met directe toegang tot de tuin perfect als hobbyruimte of met potentieel voor een bijkomende keuken. De eerste verdieping biedt een aangename en lichtrijke leefruimte met woon- en eetkamer, aansluitend op de keuken en met toegang tot het terras. Op de tweede verdieping: 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Buitenruimte:
Geniet van een onderhoudsvriendelijke, volledig aangelegde tuin met terras ideaal om in alle rust te ontspannen.
Troeven:
·EPC: D
·Asbestveilig
·Elektriciteit conform tot 2036
·PVC ramen met dubbele beglazing
·Waterverzachter
·Fiber internet
·Alarmsysteem
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-Vastgoed via 052/503.503 of via [email protected]! Onderaan vindt u alle attesten terug.
Biedingen welkom vanaf € 425.000
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124-0003741216-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1006 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2284 - V26LON/075 |