Overzicht
Omschrijving
VOLLEDIG INSTAPKLARE woning met garage en zonnige tuin
VOLLEDIG INSTAPKLARE gesloten bebouwing ‘bel-étage’ met tuin en grote garage. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, diverse scholen, oprit autosnelweg, winkels enz. Voorzien van alle comfort en meteen verhuis-klaar.
Gelijkvloers: inkomhal +/- 12 m² met gastentoilet en lavabo. Garage met automatische sectionaalpoort voor 1 wagen (zeer hoog). Zeer veel opbergruimte alsook aansluitingen voor wasmachine en droogkast + dubbele lavabo. Bureau ruimte of 3e slaapkamer +- 10 m2.
Multifunctionele ruimte +/- 8 m² met TV aansluiting en schuifdeur dewelke toegang geeft tot de tuin.
De tuin is volledig omheind en beschikt over een mooi en recent terras met recente omheining.
Verdieping + 1 : woonkamer +/- 23 m² met semi-open keuken +/- 12 m² : volledig uitgerust met inductie kookplaat, vaatwasser, dampkap, frigo en oven.
Slaapkamer 1 (+- 14 m², laminaat). Nachthal met ingemaakte kast.
Badkamer +/- 5 m² met lavabo, wc en douche.
Verdieping + 2 : slaapkamer 2 met prachtige, op maat gemaakte dressing (+/- 34 m²) en een vrijstaand ligbad. Mogelijkheid tot indeling in 2 aparte slaapkamers.
Beschikbaar bij akte.
Dubbele beglazing – alarm Verisure – elektrische rolluiken op 1e verdiep - verwarming via pelletkachel en elektrische verwarming – asbestveilig - beton tussen alle verdiepingen - ELEK conform tot 2035 – Fiber
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zaventem centrum |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251015-0003710545-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 753 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adres |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Davina Poot |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 27253035 |
| Externe verwijzing | Tuinwijkstraat 51 ZAV |