Overzicht
Omschrijving
Landelijke gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin
Op een rustige en groene ligging in Aatrijke, deelgemeente Zedelgem, vind je deze instapklare gezinswoning, klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. Hier combineer je ruimte en licht met een landelijke omgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid.
De woning betreft een open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 222 m² , gelegen op een perceel van 763 m² . Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval, terwijl de leefruimte extra warmte en sfeer krijgt door de houthaard. De ruime keldermet inpandige garage zorgt voor extra praktische mogelijkheden. Met vier volwaardige slaapkamers en een badkamer vormt deze woning een ideale thuis voor een gezin. Buiten beschik je over een ruime oprit, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin waar je in alle rust kan ontspannen. Via de handige zijtoegang bereik je de tuin moeiteloos met fietsen of tuingerief. Ook op het vlak van comfort is alles voorzien: de woning beschikt over HR-beglazing, een recente condensatieketel en heeft een EPC-label D (389 kWh/m²jaar), dus geen renovatieverplichting!
De ligging is een absolute troef. Je woont in een rustige straat met zicht op groen, en toch in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 763 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 389 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bungalow |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 845 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Move (IPI 513919)
| Adres |
Dorpsstraat 34
8490 - Jabbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007oGITIA2 |