Halfopen nieuwbouwwoning met vrij zicht
Deze halfopen, stijlvolle nieuwbouwwoning is rustig gelegen, op fietsafstand van het centrum, waar u scholen, winkels, grootwarenhuizen en openbaar vervoer treft.
U kan het pand aankopen aan 6% BTW mits u er zelf (enige, eigen woning) gaat wonen of verhuurt voor minstens 15 jaar.
De werken zijn intussen gestart.
De inkomhal met gastentoilet, geeft toegang tot de lichtrijke living met open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte. Van hieruit heeft u een mooi zicht op de tuin. Via de grote raampartijen bereikt u vlot de gezellige tuin met zonnig terras. Verder omvat het gelijkvloers nog een berging.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabomeubel.
Er is reeds een vaste trap naar de tweede verdieping voorzien. Deze verdieping is reeds ingericht met 2 extra slaapkamers, aangevuld met een polyvalente ruimte.
U kan uw wagen parkeren op oprit of garage.
Het pand is voorzien van alle comfort en van de meest recente technieken: geïsoleerde spouwmuur, kwalitatief aluminium buitenschrijnwerk met superisolerende beglazing, vloerverwarming, ventilatiesysteem type C+, een lucht-waterwarmtepomp en zonnepanelen. De nieuwbouwwoning voldoet aan de huidige normen qua energie en isolatie, met een E-peil van maximaal 30.
Heeft u interesse in deze knappe nieuwbouwwoning?
Contacteer Tanja ([email protected] of 0477 37 45 84).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 599.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 548 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861426 |
Neem contact op